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下面附上一則特賣會新聞讓大家了解時事

（中央社記者韋樞台北15日電）北市豪宅指標帝寶今天有兩起法拍和金服標售，結果分別因帶有租約及價格不吸引人而流標，帝寶新行情成謎。房仲表示，近半年豪宅市場不斷傳出交易訊息，顯示豪宅市場不再冰凍。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，法拍戶的單價每坪236萬元，底價2.65億元，但法拍戶現有租約未到期，即使價格在市場相對有吸引力，但基於買賣不破租賃原則，即使標到也無法立即取得房屋，須等到107年5月31日租約到期。

購屋人在難以掌控屋況下存有不少風險，且若是想以協商排除租約，可能也難估計後續需花費的成本與時間，可能是此案最大罩門與流標原因。

至於委託金服標售的C棟21樓，單價每坪近279萬元，最低投標金額7.5億元。曾敬德說，以帝寶的實價行情來看，景氣高峰時最高價為每坪298.2萬元，普遍成交也有每坪270萬元的行情。與市價相比缺乏吸引力，再加上透過標售方式在現階段的景氣而言，可能無法吸引民眾加價搶標，但屋主有出售意願，不排除流標後仍有買方找屋主直接洽談。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，今天帝寶的法拍和金服標售與市價相去不遠，在無利可圖的狀況下2017熱銷產品，流標不意外，況且法拍戶還不點交，得標者不知要花多久的時間排除租賃，應是流標的最主要因素。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，觀察帝寶在實價登錄的交易資料，最高價單價出現在2013年7月，是由河南王王任生取得，每坪298.16萬元，最低交易單價為2014年3月交易，每坪270.92萬元，對照今天的兩筆標案，委託標售戶單價約279萬元，總價超過7億元，對買方來說吸引力不足。

郎美囡指出，豪宅進入法拍狀況罕見，特別是知名豪宅，難度更高。以帝寶來說，首次出現在法拍市場是2010年11月，得標人為知名投資客劉媽媽，拍定單價206萬元，棄標後，劉媽媽隔年1月標回，拍定單價197萬元，但因前次棄標須補足差額，劉媽媽家族取得成本為206萬，當時成為話題。1060215

春節不少人逛街採買新衣服，不過國人買衣服快、丟衣服也很快，平均每年丟掉上千萬件褲子、衣服與鞋子；此外，雖然有舊衣回收機制，但仍有約近四成的回收衣物無法再利用，只能送進焚化爐燒掉，丟掉的衣物中有兩成不曾穿過。

綠色和平調查台灣廿至四十五歲購衣習慣發現，台灣人每年丟掉四百廿萬條褲子、五百廿萬件衣服以及五百四十萬雙鞋。統計也發現台灣人擁有的衣服中，有兩成是不曾穿過就丟掉的。調查也發現，民眾平均同時間擁有七十五件衣服，其中有十五件衣服幾乎沒穿。另外，超過五成民眾表示近兩個月內，有在衣櫃找到許久未穿衣服的經驗。

根據環保署統計，每年台灣回收將近六萬公噸服飾中，只有六成可以再利用，送給需要的弱勢、慈善團體，另有四成沒辦法用，只能送到焚化爐燒掉。

綠色和平調查，成衣的銷售額從二○○二年的一兆美元，成長到二○一五年的一點八兆，並且預期在二○二五年將達到二點一兆，若根據這樣的數據，每年每人平均購買的衣服增加了六成，且消費越多、丟棄越快。

綠色和平表示，快速時尚的崛起讓愛打扮的人有了更多便宜的選擇，但大量生產的低價衣物卻造成了嚴重環境衝擊。買得少、買得好，懂得減法時尚，才是精明消費者應有的態度。

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